Приватизация квартиры, ветхий фонд, аренда, продаж

Вопрос:

г. Воронеж. Есть двухкомн. квартира (общ. площадь - 53 кв.м), она не приватизирована, прописано 6 человек( я и мои родственники: моя тетя( жена моего родного дяди) , ее 2 дочери, и ее внучка и внук(несовершеннолетний). Родственники не проживают , были прописаны очень давно, с целью получения при расселении отдельного жилья на каждого . Наш дом под снос ( ветхое и аварийное жилье на ул. Ленинградской). В управлении жилищных отношений сказали, что готов ордер осмотра на новую квартиру ( взамен старой , в сносимом доме), можно приезжать смотреть. С родственниками не в очень хороших отношениях. Вопрос 1. Если встанет вопрос о приватизации квартиры , т.е мои родственники будут хотеть ее приватизировать и потом продать , а я одна - нет, могут ли они заставить меня сделать это в судебном порядке? Вопрос 2. Если я добровольно соглашусь на приватизацию, можем ли мы по договоренности приватизировать квартиру не в равных долях ? Как это юридически будет оформлено ? Вопрос 3. В случае моего добровольного согласия приватизировать квартиру в равных долях (по 1/6 каждому), какие негативные , для меня одной, последствия могут возникнуть? Могут ли родственники продать свои доли ? Вопрос 4. При получении при сносе дома новой квартиры ( взамен старой) она также останется не приватизированной ? Вопрос 5. При получении новой муниц . Квартиры то лицо, на чье имя будут приходить квитанции определяется по договоренности ? Если не удастся договориться , как можно разрешить ситуацию другими путями ? Вопрос 6. В случае если квартира приватизирована и там прописан несовершеннолетний ребенок , можно ли ее продать? Продать долю ? Вопрос 7. Можно ли пустить в муниципальную квартиру квартирантов?будет ли это законно ?как оформить юридически ? Вопрос 8. К чему обязывает ордер осмотра муниципальной квартиры?

Ответ:

Здравствуйте! Если Вы не захотите приватизировать квартиру, то Вас никто не сможет заставить это сделать. Приватизация только в равных долях. Если Ваши родственники захотят продать свои доли, то они вправе это сделать, в соответствии со ст. 246 ГК РФ 4. Квартира будет предоставляться по договору соц. найма. Продать квартиру, где прописан несовершеннолетний, можете с согласия опеки. Для того, чтобы сдать комнату, Вам необходимо получить согласие остальных собственников. И составить договор найма жилого помещения.

Назад к вопросам