Вопрос:

Здравствуйте. В 2014 году от отца по наследству мне достался земельный участок 16 соток и 1/2 доля дома, который расположен на этом участке. Другая 1/2 доля дома должна принадлежать уже давно покойному сводному брату отца, который никогда в этом доме не проживал и не был зарегистрирован. Никаких документов о том, что он хозяин доли, я не видела. С 2014 года до настоящего времени никто из родственников брата отца не предъявил право на наследство доли. Можно ли отсудить себе весь дом или продать его так как есть. Земельный участок не в долях, а полностью принадлежит мне.

Ответ:

Здравствуйте. Для начала, Вам необходимо уведомить органы местной власти о продаже 1/2 доли по договору купли-продажи. И через месяц подать на регистрацию права собственности в Росреестр/МФЦ с приложением этого уведомления, а в случае отказа в регистрации идти в суд. Ещё ответ: Вам необходимо получить выписку из Госкомрегистра о наличии или (отсутствии) зарегистрированных прав на эту долю. Родственников лучше уведомить письменно (желательно через нотариуса) о намерении продать долю. Если в течении месяца они не изъявят желание купить долю. Она может быть продана третьим лицам. Если никто из наследников не принял наследство, то доля дома считается выморочным и отходит государству. О возможности её выкупа нужно решать с администрацией.

Назад к вопросам