Бесплатная юридическая консультация в Воронеже ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
БЕСПЛАТНО КРУГЛОСУТОЧНО
ОНЛАЙН И ПО ТЕЛЕФОНУ
+7 (473) 232 03 07
+7 (473) 232 02 50
+7 (910) 732 03 07
+7 (910) 732 02 50
МЕНЮ ▼

Нужно ли мне согласие соседей, чтобы сдать комнату?

Вопрос:

Я собственница комнаты в коммунальной квартире и хочу её сдать. Соседка против этого. Нужно ли мне согласие соседей, чтобы сдать свою комнату?

Ответ:

Здравствуйте! Если Вы собственница данной комнаты, то Вы вправе распоряжаться её по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК РФ: жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Таким образом, Вы, как собственник комнаты в коммунальной квартире вправе её сдавать путем заключения договора. Саму комнату вы можете сдать без согласия соседей, но в коммунальной квартире существуют места общего пользования, такие как: кухня, санузел и т.д. Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Поэтому, прежде чем сдавать комнату, вам лучше получить согласие остальных соседей. Если они будут препятствовать, то тогда вам необходимо подавать в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом. В Вашем случае лучше дополнительно обратиться за помощью в юридическую консультацию.



Назад к вопросам